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勝原区山戸第4　2期/新築戸建

6号棟

勝原区山戸第4　2期/新築戸建 6号棟

7月21日値下げ

2,380万円

兵庫県姫路市勝原区山戸

山陽本線「網干」駅徒歩19分

山陽本線「はりま勝原」駅徒歩19分

山陽電鉄網干線「山陽天満」駅徒歩41分

【外観】同社施工例

価格: 2,380万円

間取り: 4LDK

土地面積: 146.96㎡

所在地: 兵庫県姫路市勝原区山戸

交通

山陽本線「網干」駅徒歩19分

山陽本線「はりま勝原」駅徒歩19分

山陽電鉄網干線「山陽天満」駅徒歩41分

建物面積: 105.30㎡

築年月: 2026年4月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

大型開発分譲地！人気の対面式キッチン！各部屋に収納スペースを設置！駐車場2～3台！
フラット35ｓ金利Ａプラン、住宅性能評価付き！

担当者のコメント

住まいをレクチャーする「れくすむ」が理想の家探しをサポートいたします！

基本情報

販売戸数: 3戸

総戸数: 3戸

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.0帖/和室 4.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 105.30㎡(31.85坪)

土地面積(坪数): 146.96㎡(44.45坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/150%

築年月: 2026年4月(予定)

駐車場 / 月額: 有(3台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(東公道 6.0m 間口 8.5m)(南西公道 6.0m 間口 12.2m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 3区画/3区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 宅地造成工事規制区域、法第２２条区域、建蔽率：角地緩和

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

建設住宅性能評価書付 / 住宅性能保証付 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車3台可 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 防犯カメラ

設備(その他)

その他

物件番号: 101270740

管理コード: -

建築確認番号: 第R07SHC126586号

情報更新日: 2026年08月04日

次回更新予定日: 2026年08月18日

取扱会社

株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
TEL:0120-812-234
兵庫県知事 (1) 第451659号

備考: ●勝原小学校まで約242ｍ　●朝日中学校まで約1806ｍ ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。●敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。●土地の一部に第二種中高層住居専用地域（建蔽率７０％・容積率１７３．７９％）を含むため土地全体の建蔽率は６０％、容積率は１６８．６４％　●土地の一部に都市計画道路（３．５．８１網干線・計画幅員１９～１６ｍ）有　●カースペース３台（車種による）